打开商圈消费新空间

在重庆江北区观音桥商圈，曾经道路破损、墙面老旧的后街小巷，如今迎来了华丽蜕变。前不久，重庆江北区观音桥洋河星光片区老旧小区改造工程首开区项目顺利竣工，崭新亮相的“洋河里”街区里，道路宽敞整洁，垃圾站等公共设施齐全，众多业态新颖的店铺集聚，吸引不少市民和游客前来拍照打卡、品尝美食。

伴随着“洋河里”街区改造升级，不少老商户也对店招店牌和店内空间场景进行了更新重塑，以更加时尚多彩的面貌展现在消费者眼前。“街区改造好后，很多游客逛完商场选择来这里品尝美食、感受城市魅力，店铺月营业额增长约10%。”重庆谭英雄鱼头火锅店店长陈小玉说。

观音桥商圈2005年正式开街，是重庆市人气最旺、生态环境最优、业态最时尚的商圈之一。然而，随着20年的发展，观音桥商圈也呈现出商圈与后巷间缺乏整体规划、商圈光鲜与后巷破旧形成鲜明对比、道路割裂阻碍连片发展、商圈硬件设施陈旧和部分业态难以满足现代消费者需求等问题。

江北区住房和城乡建设委员会副主任刘波告诉记者，近年来，江北区以国际消费中心城市首选区建设为牵引，把城市更新作为提振消费活力、推动观音桥商圈高质量发展的核心引擎，聚焦打造生活、消费、创业新场景，统筹小区、街区、厂区、片区多维空间，打破区域壁垒，实施整体谋划、连片打造策略，推动观音桥商圈向着世界知名商圈的目标加速迈进。

“我在重庆”天桥是观音桥商圈一大网红打卡点，天南地北的游客在这里与巨屏、街景合影。今年初，这座连接银鑫楼和北城天街购物中心的过街天桥经过改造升级后，面积从原本不足100平方米拓展到280平方米，并串联起周边商场，以一屏、一桥、一花艺大道组成“我在重庆”大街区，日均人流量超5万人次，带动周边消费持续升温。

何德君在紧邻网红天桥的银鑫楼里租下一间60平方米左右的店面，开了家糖水铺，经营各类重庆传统小吃。他告诉记者，银鑫楼过去是菜市场，设施陈旧，近年来，江北区对大楼进行外立面翻新和业态更新，引入餐饮、文创等经营主体，将网红打卡点的流量转化为消费的增量，店铺自开业以来，每日销售额超过5000元。

与银鑫楼一桥之隔，北城天街购物中心B馆在4月份以崭新姿态对外亮相。这里，全玻璃幕墙时尚感十足，户外、时装、餐饮等新业态、新场景给人们带来消费新体验。北城天街运营经理周成兴说，改造后的购物中心不仅新增了高街花园、榕树广场等时尚空间，还深度链接国际潮流与本土消费趋势，引入100多家头部品牌，汇集轻奢、配饰等品类40多家首店及旗舰店，开业3天就实现销售额5500万元，同比增长110%。

以商圈商户、消费者、居民等主体需求为导向，江北区打破传统政府主导的被动改造模式，鼓励产权所有人自主更新，先后引导北城天街、星光68、大融城等经营主体累计投入社会资本20亿元，全方位进行硬件迭代和软件升级，重塑商业地标，引领消费新潮流。目前，观音桥商圈已引进区域及全国首店200多家，有力促进了消费能级跃升。

江北区还通过盘活商圈闲置空间，打造创业载体，构建形成“创业—消费”联动互促的商业生态链。位于观音桥商圈的重庆网商产业园是一个由闲置楼宇改造而成的园区，总面积近6万平方米。园区负责人张达巍告诉记者，他们对楼宇进行整体改造和提质升级，打造配套齐备、设施便捷的办公空间，累计引入电商产业链企业超500家，带动就业超3000人，有效集聚区域人气，为消费市场注入新活力。

重庆江北区观音桥商圈管理办公室党政办负责人耿建峰说，随着城市更新的深入推进，观音桥商圈的消费环境、消费场景不断创新优化，消费吸引力、产业承载力、经济辐射力得到全面提升，日均客流量突破60万人次，节假日单日最高客流达到105万人次。