智通财经APP获悉,中原按揭董总经理王美凤指出,香港8月份银行转按登记录463宗,环比回落18.4%,创自2017年1月有纪录以最低。8月份转按登记量再度回落,主因是第2季银行逐步削减按揭优惠,转按尤以为甚,转按诱因大减下转按申请量已大幅萎缩,令第3季数字回落并续处低水平,然而8月下旬起银行已改善按揭取态,恢复如常按揭审批,最近银行重启现金回赠,更有大型银行推出全新低息定按,转按申请有望低位回升。
数据显示,8月份银行转按登记录463宗,汇丰银行巿占率环比增加5.9个百分点至30.7%,蝉联冠军,单月升幅最高。工银亚洲排名升1级排第2,巿占率环比增加0.3个百分点至11.2%(52宗)。恒生银行市占环比增加2.5个百分点至8%(37宗),排名升2级排第3。中银香港市占环比减6.6个百分点至7.6%(35宗),跌2级排第4。总计首4位银行转按巿占率8月份增加1个百分点至57.5%。
首8个月累计仅录得6297宗转按登记,较去年同期8914宗减少29.4%。中银香港首8个月转按登记量1813宗,同比增加16.8%,市占率28.8%,超越汇丰银行升1级排第1;汇丰银行转按巿占率18.3%,跌1级排第2,登记量1,153宗,同比减少42.2%。工银亚洲紧随其後,升1级排第3,转按市占率15.6%,登记量同比减5.9%。东亚银行则以8.5%市占率,升1级排第4,登记量同比减少42.3%。恒生银行排名跌2级至第5,市占率7.1%,同比减少62.8%。变化最大的招商永隆银行,首8个月有148宗转按登记,同比大增2.6倍,巿占率大升12级进占第7位。
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